搜索一下,可以快速帮你找到您需要的内容

上周长沙新房成交量速降 岳麓区住宅均价跌幅最大

上周,内六区中除芙蓉区与望城区外,其他各区新建商品住宅成交价格均环比下跌,其中岳麓区跌幅最大,环比下跌21.06%,为8290元/平方米。

红网长沙10月31日讯(时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯)随着几股冷空气到访,近一周,长沙气温骤降。不过,秋意浓的不止天气,10月末周(2016年10月23日—2016年10月29日),长沙楼市也降温明显。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2016年10月23日—2016年10月29日)长沙市内六区新房成交量回“5”字头。

从“金九”的短袖衫到“银十”的羽绒服,长沙楼市温度相差较大。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,9月末周(2016.09.25—2016.10.01)长沙市内六区新建商品房网签10120套,单周新房成交量突破百万平,成交量创下周成交纪录。而10月末周,长沙市内六区新建商品房网签5895套,套数环比下降12.98%。其中,内六区住宅网签4701套,套数环比下降10.78%;非住宅网签1194套,套数环比减少0.91%。

分区来看,上周内六区除芙蓉区与望城区外,其他各区新建商品住宅成交量均环比下降;其中雨花区降幅最大,环比下降17.84%。望城区住宅成交量排在首位,一周住宅网签1146套;随后第二位为雨花区,成交972套;第三名为岳麓区,成交802套。上周内六区除雨花区和天心区外,其他各区非住宅成交量均环比上升,其中岳麓区非住宅成交量最大,成交459套,望城区以294套紧随其后。

价格方面,上周内六区住宅网签均价为7268元/平方米,环比微涨46元/平方米,涨幅0.64%;非住宅网签均价为9239元/平方米,环比上涨0.93%。

分区来看,上周内六区中除芙蓉区与望城区外,其他各区新建商品住宅成交价格均环比下跌,其中岳麓区跌幅最大,环比下跌21.06%,为8290元/平方米;不过,芙蓉区住宅成交均价冲至8797元/平方米,居各区首位。上周内六区中天心区、雨花区以及开福区非住宅成交均价环比上涨,其他三区价格环比下跌;其中芙蓉区非住宅成交均价增幅最大,环比上涨53.36%。

“8月份—10月份长沙楼市经历‘过山车’,之前预计的‘量跌价稳’在10月份得以体现。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,随着市场趋于冷静,客户对价格敏感度高,从开盘成交率看,定价过高将直接影响成交结果。胡治钢建议,在11、12月份,开发商若有新货推出,需加强营销推广,注重客户积累;在现有房价下,购房者可根据自身需求,选择能够承受的物业。

发表留言

你的隐私不会对外公开,请放心留言*

您可以使用这些html代码: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>